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등기의 요건과 실체 관계 부합 등기 등기제도는 부동산에 관해 권리의무 관계를 공시하여 제삼자를 보호하려는 제도이다. 부동산 거래를 해 본 사람이라면 모두 등기를 해보았을 것이다. 등기는 부동산에서 소유권을 인정하는 실체적 요건이기 때문에 부동산 거래 시에는 반드시 해야 하는 법률행위이다. 등기의 존재 여부에 따라 부동산의 소유권이 결정되므로 등기 요건과 실체 관계 부합 등기에 대해서는 꼭 알고 있을 필요가 있다. 특히 최근 부동산 시장이 뜨거우므로 등기에 대해 관심을 가지는 분들이 많을 것으로 생각된다. 등기는 물권을 양수할 때 필요로 한 요식행위이다. 이전등기를 하는 경우에는 주 등기를 하게 되고 독자적인 순위 번호가 부여된다. 제한물권인 경우에는 부기등기를 하게 되고 타인의 순위를 따라 등기가 된다...